家里如果有10套房,你会选择过什么样的人
摊牌了,不装了,切身体会,外人看起来也许觉得10套房很光鲜亮丽,但是可能看不到为了这10套房的背后付出了什么。
首先说明一下,这10套房也要看是在哪座城市的10套,如果是在一二线城市的10套房,身上也没有太多贷款的话,那基本上妥妥的能够实现财务自由,靠吃租金或者变现几套房存银行的利息,就能超越大多数工薪阶层日夜奔波的收入了。
但是,如果这10套房是在十八线县城或者农村,甚至是一些发展不那么景气的三四五六线城市,可能就会面临一种:租也租不出去,或者租不起价,卖也卖不掉没人接盘的尴尬境地。
假设这10套房是在一二线城市,而且多数拥有10套房的房东,都不大可能会把鸡蛋放在同一个篮子里,一般多城配置资产的操作比较常见,因为既能够规避个别城市的利空因素,又能分担风险,各个城市都有一个落脚点,多城配置资产的弊端就是管理上面的成本比较高,但是相比起风险来,隔三差五各个城市飞行通勤的成本,也算不得什么。
一二线不同城市的10套房,比较明智的选择就是,选择这些城市里面,距离其他各个城市都大致相等的、位于几何中心的城市定居,或者直接就在房产价值量最大、资产比重最高的城市定居,然后根据自己的情况,如果手中有现金流,能够支撑日常生活、应急所需,那么就不必卖出一两套兑现。
但是,如果手中一点现金没有,那么不妨出手1~2套房源,兑换成货币拿到手上,如果没有更好的投资渠道,或者求稳的心态,最不济也可以存银行大额定期,用于生活和应急需求,而剩下的房源,完全可以全部出租出去,靠租金也许就能月入过万甚至好几万,完全没必要再出来看人脸色起早贪黑的上班通勤了。
如果觉得手中10套房未来变现比较缓慢,觉得房产在资产比重中占据比例过大的话,也可以瞅准各个城市上涨下跌的时机,在价位上浮的周期内,出手兑现出去1~2套,但切记不要着急出手,毕竟主动权在自己手上,手中有房,心中不慌。
至于其他的日常时间怎么安排,完全可以自由随性一些,比如全球旅游、国内深度旅游等等,可以到巴黎卢浮宫、北爱尔兰、泰国大皇宫、希腊圣托里尼、北欧看极光、海钓等,体验世间的一切美好,人类积攒几千年的智慧、艺术、知识、文化等,都可以去感受体验一番,都可以视为为自己准备的礼物,科技繁荣、文化多元、城市繁华,现代文明的成果一一为你打开,美食、酒店、服务都可以尽情享用。
如果觉得玩腻了,可以自由学习一门语言、手艺、欣赏一部电影,去一个梦里向往的地方旅行,而不必担忧各类考核考勤、不必担心收入等焦虑焦躁,就纯粹的生活而已,体验和感受各种美好,没有一丝杂念。
其实很多人上班工作,更多地还是缓解内心中一种来自生活的焦虑,说白了就是怕有朝一日没有经济来源,而拥有10套房的房东,完全不必担心这个问题,房子产生租金是持续不断现金流,存款产生利息也是源源不断的,只要货币还能流通,只要钱还能使用,规划得当,想要把自己的人生经营得细水长流,是轻而易举的,这才算是真正活出了自己的人生吧。
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