这个国家,房价暴涨近怎么回事
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土耳其房价自去年年初以来一直在持续上涨，而俄乌冲突的爆发更是加剧了这一态势。随着原材料价格的节节攀升，建筑成本居高不下导致房屋产量减少，市场供需失衡，再加上本国货币贬值，民众投资房产避险，导致土耳其房价一路走高，严重影响房屋租赁市场。
根据土耳其中央银行公布的最新数据，今年2月土耳其平均房价上涨96.4%，房价年涨幅创下历史新高，第一大城市伊斯坦布尔的涨幅更是达到了.3%。
数据显示，即使是像迪亚巴克尔这样相对不算发达的省份，房价也同比上涨了%。分析人士指出，建筑成本上升是造成房价暴涨的主要因素。土耳其某建筑公司首席执行官伊斯玛尔·梅尔特：去年以前，一吨铁的价格是里拉（约合人民币元），现在是里拉（约合人民币元）。事实上，几乎所有的建筑材料价格都在上涨。伊斯玛尔说，土耳其的原材料和能源主要依赖进口，去年以来土耳其货币大幅贬值超过50%，建筑成本随之一路攀升。而受俄乌危机影响，全球能源价格飙升，又进一步加剧了这一态势。业内人士担忧，建筑成本持续上升将会使房屋产量进一步减少，市场供需失衡，房价恐怕还将持续上涨。也有不少人买房是为了投资保值。出于对货币持续贬值以及通胀问题的担忧，投资者纷纷将资金投入房地产，这也在一定程度上推高了房价。而高房价还影响到了房屋租赁市场。数据显示，伊斯坦布尔、伊兹密尔和安卡拉三大城市的年租金涨幅均超过了%。土耳其伊斯坦布尔市民：我们只能租房住，但现在房租也涨了，即使是一个有家具的很小的一室一厅，目前也是至里拉（约合人民币元至元），所以我们现在遇到了严重的问题。来源：央视财经
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